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7月上旬北京住宅网签量比6月同期上涨44%

标签 投资投机 
2014-02-19 11:44:15
来源:你我贷

新华社电据北京住建委网站公布的网签数据统计,7月上旬北京住宅网签总量为8862套,环比6月下旬下跌15.9%,与6月上旬同期相比上涨了44%,同比去年同期的成交量更是大幅上涨了86%。

其中,7月上旬北京一手住宅网签总量为4365套,环比6月下旬下跌14.6%,与6月上旬同期相比上涨了55%,同比去年同期的成交量更是大幅上涨了60.5%。北京二手住宅网签总量为4497套,环比6月下旬下跌17%,与6月上旬同期相比上涨了34.7%,同比去年同期的成交量更是大幅上涨了120%。

房价方面,根据伟业我爱我家集团市场研究院的数据统计,7月上旬北京?#21487;?#21697;住宅(剔除保障房)成交均价为元/平方米,与6月上旬同期相比基本持平,同比去年同期的成交均价下跌了8.6%。

伟业我爱我家集团市场研究院院长陈亮表示,央行一月内的两次降息,对减轻购房者的还贷成本起到了?#27426;?#20316;用,在个别区域、个别楼盘、个别户?#22836;?#20215;开始出?#20013;?#24133;上涨的情况下,贷款利率的下调,在?#27426;?#31243;度上保证了首次置业的刚性购房需求的?#20013;头擰?/p>

此外,由于近日中央再次强调楼市,坚决打击投资投机需求,所以下半年投资投机类需求难以重返楼市,成交量走势仍充满变数。

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