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萬達收購港股或借殼上市

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

據港媒3月25日消息,大連萬達集團旗下商業地產板塊,近日赴港注資恒力商業地產(0169,HK,恒力地產),欲借殼上市。

資料顯示,恒力房地產發展(集團)有限公司是一家專業從事房地產項目開發銷售及商業物業投資的福建企業。公司成立于1989年,于2002年在香港聯交所主板上市。

有消息稱,萬達除向恒力大股東收購控股權外,將向恒力注入房地產資產,初步估計涉及金額約6億至7億元。

對此,萬達集團企業文化部相關負責人表示,對此并不知情,稱一切以公告為準。

據港交所記錄顯示,萬達于3月20日(上周三)已申報持有恒力24.8億股,成為最大單一股東;另外,恒力在3月22日(上周五)公布,其大股東陳長偉已簽訂協議,將所持65%股權售予大連萬達。

據知情人士透露,萬達于上月底開始與陳長偉接觸,迅速達成協議,初步方案是陳長偉將所持大部分股份售予萬達,恒力將向陳出售部分核心資產,并以發行證券形式向萬達收購資產。

據悉,萬達曾于2009年計劃香港上市,最終因定價分歧而放棄;之后國內房地產企業IPO上市受阻,萬達集團則拆分旗下業務謀劃上市之路。

去年2月,旗下商業地產和電影院線已經分別向證監會提交上市申請,再次向IPO發起沖刺。截至目前,萬達院線業務IPO申請仍在資格審核階段。

萬達集團董事長王健林接受新京報記者專訪時曾表示:“利潤到達一個階段,在何處上市、采用何種資本平臺都不在話下。內地不讓我們上市,我把院線打包進香港一樣可以上市,只是一個平臺問題。”但業內人士分析指出,萬達目前雖重點著力打造文化產業板塊,但借殼上市將涉及不能轉移業務問題,預計萬達仍以商業地產資產為主。

分析人士稱,萬達收購恒力在商業布局上的邏輯并不清晰,借殼的可能性大。此外,萬達旗下院線資產已經在A股排隊等候上市審核,下一步萬達可能向恒力這一上市平臺注入其商業地產。

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