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萬科收購港股上市房企“出海”

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

在董事會主席王石游學海外后,萬科國際化邁出“借殼出海”的重要一步。5月14日晚,萬科公告稱,旗下全資子公司與香港永泰地產達成協議,以約10.79億港元的價格,向永泰地產收購重組后的南聯地產約1.9億股股份,占重組后的南聯地產已發行股份的約73.91%。永泰地產和南聯地產均在港交所上市。

尚需審核和股東大會通過

萬科此次收購由全資子公司萬科置業(香港)有限公司(簡稱“萬科置業”)與永泰地產簽約,萬科置業通過其全資子公司進行收購。每股收購價約5.6港元。

資料顯示,南聯地產控股有限公司于1996年7月成立,目前在香港聯合交易所主板上市,主營業務包括地產投資及物業管理,倉庫業務及投資控股等。重組后的南聯地產持有位于香港新界約65.7萬平方英尺的物業,該物業在去年底評估值約11.3億港元。

公告還顯示,此次交易尚需香港證券監管機構審核,并需南聯地產和永泰地產股東大會通過。

萬科稱此舉為國際化嘗試

針對這次收購,萬科董秘譚華杰表示,此舉主要目的是進行國際化嘗試。國際化是萬科需要思考的長期發展方向之一,本次收購屬于鋪墊工作的一部分。2011年,萬科董事會主席王石就曾表示,自己游學海外與萬科的國際化有關系。萬科一直在國際市場招聘人才,高層出國培訓也一直在進行。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,萬科此次收購可以解讀為借殼上市之舉,有助于在資本市場的運作。昨天,結合近期其他內地房企收購港股上市公司等動作,瑞信也表示,盡管近期信貸有所放松,內地發展商們融資仍困難,需要離岸融資平臺。

在5月11日股東會上,萬科總裁郁亮也提到,公司需要拓寬融資渠道,開辟國內國外多元化融資渠道,以滿足發展要求。

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